作为一个企业主, 你很可能因为一个伟大的产品和对你的手艺的热情而创业. 无论是创新巧克力的生产,还是与全世界分享你家的面包配方, 分析会计标准和跟踪租赁可能在你的休闲优先清单上排在后面.

多年来,我们一直听说新的租赁会计准则将如何改变企业记录租赁的方式. 尤其是食品和饮料行业, 这个新标准不仅会对你的资产负债表产生重大影响, 而是银行和投资者看待你生意的方式.

Background
在全球化的今天,投资者的投资组合包括国内和国际企业. 这导致了一致的会计方法的需要,以比较企业使用相同的标准. 新的租赁会计准则是努力弥合美国和欧洲之间最大的差距之一.S. 公认会计原则(GAAP)和国际财务报告准则(IFRS).

根据现行公认会计准则, 一些租约记录在资产负债表上,而其他租约只是在脚注中披露. 新的租赁规则将要求所有超过一年的租赁都要记录在资产负债表上.

什么记录
对于那些“租约繁重”的企业来说,“最好尽早开始为这些变化做准备。. 适用于食品和饮料行业, 租赁包括从设施到制造设备的一切, 卡车和运输工具. 对于拥有餐厅和店面的公司,租赁包括套房、商场摊位和零售空间. 企业将需要收回所有的租约, 知道的术语, 并将其价值记录在资产负债表上.

以前没有记录在资产负债表上的贷款租赁现在必须以租赁支付的现值作为“使用权”资产记录. 这种资产负债表的加载将对如何看待和理解报表产生重大影响.

的潜在影响
如果你有信用额度或通过银行的定期贷款, 银行通常会要求企业保持特定的财务指标, 例如最低营运资本或最高负债权益比率. 这些比率表明了你有多少权益处于风险之中,而根据你所欠的钱,其他人有多少权益处于风险之中. 此外,它还衡量公司在到期时的支付能力. 由此导致的负债增加将对这两个比率产生负面影响. 与你的银行协商并调整你的比率是一个好主意,这样你就不会违反贷款契约.

帮助提示
早动手,细致入微,寻求专业指导. 如果你的生意特别重, 有一些软件包可以帮助跟踪租赁细节并自动计算相关资产的折旧.

记住,无论是在餐饮行业,还是在整个行业,你都不是一个人. 对于上市公司,该标准适用于12月12日以后的会计年度. 15, 2018. 私营企业在明年实施该计划之前,最好关注放贷者和投资者的反应,看看公开申报的例子.

注册会计师可以帮助你与银行和投资者进行沟通. 贷款机构将看到他们对资产负债表的看法发生重大转变, 和注册会计师可以帮助澄清混乱. 与你的银行和注册会计师合作,创建一个形式表,你的资产负债表将与你的租赁记录. 最好提前进行这些对话,以最大限度地提高你的银行和贷款人的灵活性.